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Edificios sustentables o verdes

Edificios sustentables o verdes. Un edificio "sustentable" es un edificio cuyo diseño (incluyendo sus métodos constructivos) reduce de manera significativa, o mejor aún, elimina, el impacto negativo de edificaciones sobre el medioambiente y sus habitantes.

En principio se pueden encarar cinco áreas dentro de lo que se considera diseño sustentable:

- La planificación del sitio de manera sustentable;
- La planificación del sitio de manera sustentable;
- El consumo racional del agua como recurso;
- El uso eficiente de la energía, y el uso de energías renovables;
- La conservación de materiales y recursos;
- El cuidado de la calidad ambiental interior.
Beneficios de Construcciones Sustentables:

En cuanto a los beneficios económicos, los edificios sustentables:
- Ambientales (reducción del impacto ambiental);
- Económicas (mejor balance económico);
- De Salud y Seguridad (mayor confort para el ocupante)

Los edificios sustentables ofrecen ventajas:
- Reducen los costos operativos;
- Disminuyen o eliminan costos iníciales;
- Realzan el valor de la propiedad y aumentan las ganancias;
- Reducen los riegos de responsabilidades;
- Optimizan la performance económica en cuanto al ciclo de vida del edificio;
- Incrementan el presentismo y mejoran el nivel de satisfacción del empleado;
- Mejoran la productividad de los empleados.

Es importante recordar que, mundialmente, los edificios representan:

17% DEL USO DE AGUA FRESCA
25% DEL USO DE MADERA
33% DE LAS EMISIONES DE CO2
40% DEL USO DE ENERGIA Y MATERIALES

IVA superreducido 4% en 2012 para la compra de vivienda en España

El Gobierno español mantendrá el IVA 'superreducido', del 4%, y recuperará la deducción fiscal en el IRPF para la compra de vivienda habitual. En el caso del IVA, el tipo de 4% se aplicará "únicamente" en caso de compraventas de viviendas habituales y "con un límite en su precio de adquisición". Esta rebaja transitoria del IVA, del 8% al 4%, la lanzó el Gobierno socialista en agosto y expiraba el 31 de diciembre de 2011 para reducir el 'stock' de pisos sin vender.

Terralagos Canning Ezeiza Crystal Lagoons

Terralagos Canning Ezeiza Crystal Lagoons. es un mega emprendimiento inmobiliario que cuenta con una excelente ubicación. Se encuentra en el corazón de Canning, Ezeiza.

Terralagos es el primer emprendimiento inmobiliario de la Argentina en contar con una laguna de agua cristalina y playas de arenas y palmeras, esto permitirá que tanto sus habitantes como visitantes puedan hacer vida de playa, todos los días del año.

Ha desarrollado una tecnología ecológica y sostenible que fue reconocida por la UNESCO como "tecnología verde" en 2010

Web 2.0 Marketing para vender propiedades

Web 2.0 Marketing inmobiliario para vender propiedades.
El término nace en 2004 en una conferencia dictada por Tim O’relly y aunque hay controversia en su definición una de las más aceptadas es: “todas aquellas utilidades y servicios de Internet que se sustentan en una base de datos, la cual puede ser modificada por los usuarios del servicio, ya sea en su contenido (añadiendo, cambiando o borrando información o asociando datos a la información existente), bien en la forma de presentarlos o en contenido y forma simultáneamente”

La web 2.0 ofrece grandes posibilidades no sólo como canal de comercialización, sino también como herramienta para construir la imagen corporativa y de producto de una empresa inmobiliaria.

Los Mapas, Videos, Imágenes, e-Mails y las Redes Sociales pueden lograr que sus propiedades lleguen a las personas por nuevos medios

En la Argentina, hay sólo dos edificios LEED

En la Argentina, hay sólo dos edificios LEED (certificación que valida la eficiencia energética y ambiental.
El avance de la arquitectura sustentable no es una novedad. Desde hace algunos años, la necesidad de desarrollar modelos más amigables con el medio ambiente está generando cambios en las formas de construcción. El ahorro de energía y de agua, el impacto en el entorno y el respeto por el espacio natural son los principales puntos a tener en cuenta a la hora de desarrollar una edificación más verde.

Una construcción sustentable es aquella “diseñada y construida de forma que reduce o elimina el impacto negativo sobre el medio ambiente y sus habitantes, destacándose cinco áreas: la planificación del sitio, el consumo racional del agua, el uso eficiente de la energía, la conservación de materiales y recursos, y el cuidado de la calidad ambiental interior

Barrio Cerrado Ayres de Pilar Country Club

Barrio Ayres de Pilar Country Club. Barrio Cerrado Ayres de Pilar.
Esta urbanización se encuentra ubicada en Pilar. Esta formado por 200 hectáreas con lotes de un promedio de 1000 m2, agrupados en 22 comunidades de 30 lotes cada una. El diseño de urbanización en comunidades o minibarrios, incorpora al parque central como elemento principal, permite que todos los lotes linden con áreas verdes y que nadie tenga más de dos vecinos. Además de permitir un eficaz control de acceso y facilitar la implementación de un sistema de seguridad integral entre otros...
En la actualidad, la oferta comercial del barrio comprende la comercialización de las últimas 50 parcelas

España ostenta el récord mundial de viviendas vacías por habitante

España ostenta el récord mundial de viviendas vacías por habitante. En España un 20% de las viviendas están vacías
Partiendo de esos 1,6 millones que siguen sin comprador y que, a efectos estadísticos, se considerarán vacías, al no estar ya en construcción, algunas fuentes consultadas se atreven incluso a señalar que en España podría haber ya entre cinco y seis millones de viviendas vacías, superando el 20% del parque inmobiliario residencial. Basta con cruzar los datos del catastro con los del padrón para comprobar cómo los primeros

Se eleva las tasas de los créditos hipotecarios

Se eleva las tasas de los créditos hipotecarios. Los bancos elevaron en enero las tasas de los créditos hipotecarios ya otorgados hasta 5 puntos, por lo cual las tasas avanzaron desde el 16% al 21 por ciento.

En los bancos privados, la suba fue de 5 puntos y la tasa nominal anual trepó al 2%. En los públicos, en cambio, el salto fue de 4 puntos, y alcanzó 18,47%, según informa el diario Clarín este jueves.

La tasa fija para los nuevos créditos hipotecarios también se incrementó hasta el 22 por ciento.

Primer Salón Inmobiliario de Pinamar

Primer Salón Inmobiliario de Pinamar.
El Primer Salón Inmobiliario de Pinamar hará su presentación oficial, con más de 100 expositores, el próximo viernes en el municipio bonaerense. Los profesionales más reconocidos del sector inmobiliario y de la industria de la construcción presentarán las últimas novedades del mercado local, nacional y regional

Vicente López, San Isidro y Tigre la concentracion de las inversiones inmobiliarias

Las inversiones inmobiliarias en Buenos Aires se concentran en el Corredor Norte Vicente López, San Isidro y Tigre.
Los ejes preferidos por los compradores son la Avenida del Libertador en la zona de Vicente López, Olivos y La Lucila, la zona cercana a Panamericana y Dardo Rocha en el barrio de San Isidro, y los nuevos productos en los barrios privados ubicados en la zona de Tigre y San Fernando.